金利が上がってしまうと、どのくらい返済が違ってくるかご存じですか？
	マイホームは、「今が買い」と言われる理由の一つに低金利があります。 　住宅ローンに占める金利の割合は非常に大きいことを踏まえると、低金利は返済にどのくらいのメリットがあるのか、現在の銀行住宅ローンでシミュレーションしてみましょう。 　　●借入額３，０００万円を現在の金利２．３７５％（変動）で３０年返済 　　　　した場合、総返済額は、約４，１９７万円になります。 　　　　 　　●金利は３．３７５％となり、同じ条件での総返済額は、 　　　 　　　　　　　　　　　 　金利４％だった1995年では、5,156万円にもなります。 　現在の超低金利は、返済の負担を軽減するばかりか、ローンの借入可能額も増えます。 　過去に例をみないほどの低金利で住宅ローンが組みやすい状況は、マイホームの購入タイミングだと言えるかもしれません。 ●返済額の物差し表（融資額100万円の場合。金利は現況から判断） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（月々の支払額） 金　利 10年返済 15年返済 20年返済 25年返済 30年返済 2.50％ 9,426円 6,667円 5,299円 4,486円 3,951円 3.00％ 9,656円 6,905円 5,545円 4,742円 4,216円 3.50％ 9,888円 7,148円 5,799円 5,006円 4,490円 この表は融資額100万円に対する返済額ですが、仮に融資額を1000万円とすると、その返済額を10倍すればよいのです。融資額1400万円なら14倍になります。　 　仮に２,０００万円のローンを組んだ場合。金利が１％上がると月々の支払いは１０,０００円多く払う事に成ります